НА ГЛАВНУЮ
 
09.11.2018

Портрет ипотечного заемщика за 20 лет эволюционировал

За 20 лет существования в России рынка жилищного кредитования ипотечный заемщик сильно изменился. В 90-х годах кредиты брали взрослые люди с высоким валютным доходом, а сегодня ипотека стала массовым продуктом, доступным граждананам со средним доходом. Так какой же он, портрет ипотечного заемщика?

Сегодня среднестатистический ипотечный заемщик в России — это семейный человек 30-35 лет. Он имеет высшее образование и работает специалистом или руководителем среднего звена. В основном жилищный кредит берется на покупку квартиры на вторичном рынке в доме, построенном в последние 20 лет. Размер первоначального взноса составляет около 20-30%. По словам экспертов аналитического центра ДОМ.РФ, эти параметры практически не меняются последние пять лет. Портрет москвича и жителя российских регионов практически не отличается. Разве что размером кредита: в сентябре 2018 года средняя сумма кредита по стране составила 2,08 млн руб., в столице — порядка 4,55 млн руб.

755416017881936.png


Главная тенденция последнего времени — снижение возраста покупателей жилья в кредит. Если в 2000-2005 годах доля заемщиков в возрасте 30 лет составляла менее 15%, то в 2013-2017 годах их доля уже достигает почти 50%. Кроме того, 20 лет назад кредиты брали только в валюте, а сегодня в рублях. Также изменился и доход ипотечника из-за повышения ее доступности с очень высокого до среднего. За этот период сократился и срок кредита: в 2000-2005 годах — менее пяти лет, в 2013-2017 годах — семь лет.

20 лет назад ставки по ипотеке были практически заградительными — недоступными для граждан (30% в валюте, до 50% в рублях). В 2013-2016 годах, по данным ДОМ.РФ, средняя ставка составляла уже 12-14%, а по итогам прошлого года снизилась до 9-11%.

Screenshot(163).png



По материалам РБК, ДОМ.РФ


Возврат к списку

КАРТА САЙТА

|

ФОРУМ

|

НАШИ КОНТАКТЫ

© 2005-2017 Ассоциация ипотечных компаний