НА ГЛАВНУЮ
 
03.07.2013

Льготная ипотека стала доступна молодым учителям

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) внесло существенные изменения в условия кредитования по продукту «Молодые учителя». Теперь ипотечные кредиты по ставке 8,5% на весь срок кредитования могут получить все учителя государственных общеобразовательных учреждений до 35 лет, отработавшие в школе не менее 3 лет. Право на получение субсидии больше не является обязательным требованием.

Ранее в программу попадали только молодые учителя, получившие право на субсидию в рамках постановления Правительства РФ от 29.12.2011 № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с представлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита».
«Несмотря на то, что субсидия является существенным подспорьем для учителей (ее размер доходит до 20% от суммы ипотечного кредита), продукт был доступен небольшой аудитории, - поясняет заместитель генерального директора АИЖК Марина Малайчик. - Сегодня в общеобразовательных школах работает порядка 170 тысяч учителей в возрасте до 35 лет, а право на субсидию имеет лишь небольшая часть. Кроме того, к большинству получателей субсидии применяются такие критерии, как нуждаемость в жилье, из-за чего в программу попадают учителя с субсидией, но без возможности выплачивать ипотеку даже по такой минимальной ставке».

Ставка по продукту АИЖК «Молодые учителя» фиксируется на весь срок кредитования и составляет 8,5%. Первоначальный взнос по продукту - не менее 10% должен быть внесен за счет собственных средств. В счет оплаты части первоначального взноса принимаются жилищная субсидия и средства материнского (семейного) капитала.
Средняя сумма ежемесячного платежа по выданным кредитам составляет 8 тыс. рублей. Продукт реализуется до конца 2013 года.

Напомним, что в Московской области действует долгосрочная целевая программа «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов на 2013-2024 годы». Как отметила на недавнем брифинге Министр строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области Марина Оглоблина, в 2013 году за счет средств регионального и муниципальных бюджетов планируется предоставить социальные выплаты 278 врачам и учителям в размере 20% от расчетной стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения. Эти средства предназначены для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита.

В целях создания условий для погашения в течение 10 лет задолженности по ипотечным жилищным кредитам программой предусмотрены меры по компенсации расходов ее участников, связанных с погашением основной части долга по ипотечному кредиту, в размере до 49% от расчетной суммы основного долга по привлеченному ипотечному кредиту. Размер такой компенсации составляет до 7% от расчетной стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения ежегодно в течение 7 лет спустя 3 года с момента получения жилищной субсидии на оплату первоначального взноса.

Кроме того, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита» в программу вносятся изменения в части включения в список участников дополнительной категории граждан - молодые учителя. Для реализации этих мероприятий в область планируется привлечь около 50 млн. рублей из федерального бюджета.
Указанные изменения позволят уже в 2013 году предоставить социальные выплаты 197 молодым учителям.

Источник: BezFormata.Ru


Возврат к списку

КАРТА САЙТА

|

ФОРУМ

|

НАШИ КОНТАКТЫ

© 2005-2017 Ассоциация ипотечных компаний